제주시 조천읍 교래리 전답 경매
제주지방법원 2025타경8849
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 7-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8849 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 58억 4,676만원 |
| 최저가 | 40억 9,273만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리에 소재하는 ‘대천동교차로’ 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 목초지, 임야 및 전 위주의 경작지가 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량의 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, ‘전(휴경) , 토지임야 및 자연림’으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 지적상 노폭 약25m(실제 왕복2차선)의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 생산관리지역 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01… |
| 공부와의 차이 | 제시목록 및 공부상 지목은 ‘전’이나, 실제 ‘전(휴경), 토지임야 및 자연림’ 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기타: ①본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, 해당관청의 재확인을 요함. ②본건 토지 일부 지상에 폐기물이 적치되어 있으니, 입찰시 참고하시기 바람. |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 933-6 · 근린시설 · 최저 1억 884만원제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 672-1 · 도로 · 최저 7억 1,280만원제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 842 모다정 제나동 제1,2층 제4호 · 다세대 · 최저 2억 5,620만원제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 2218 · 단독주택 · 최저 6억 9,698만원제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1739-24 라동호 · 단독주택 · 최저 3억 4,561만원제주특별자치도 제주시 사장길 12 2층(연동) · 자동차 · 최저 1,470만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 7-5) 정보 보기 →
전 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.