제주시 애월읍 곽지리 전답 경매

제주지방법원 2025타경8898

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 '곽금초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 평지로서 나지 상태임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 노폭 약 2미터 내의 도로에 일부가 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 하수처리구역임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지는 후첨 위성영상을 중첩한 지적도 및 사진용지와 같이, 인접지(곽지리 1683-1번지, 미등기 무허가 조적조 스레트지붕 단층 창고, 토지소유자: 고**)상의 건물이 본건 토지 일부를 침범하고 있는 것으로 판단됨. 다만, 간이한 실측만으로는 침범 여부를 확정할 수 없으므로, 본건 토지는 이에 구애됨이 없이 정상적으로 평가하였음. 또한, 인접지상의 건물 침범으로 인해 본건 …

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1682) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.