제주시 한경면 고산리 전답 경매
제주지방법원 2025타경8915
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 245-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8915 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 8억 8,758만원 |
| 최저가 | 6억 2,131만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 고산중학교 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | - 일련번호 1: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. - 일련번호 2: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,2: 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 일련번호 1: 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> - 일련번호 2: 계… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1 토지 및 인접필지(고산리 245-1)상에 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물 ㄱ이 소재하는 것으로 판단되는바, 구조·용도·사용자재·시공정도 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적사정은 개략적인 실측에 의거하였으니, 경매 진행시 제시외 건물에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 확인하시기… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상. |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
제주특별자치도 제주시 회천동 1227-1 · 임야 · 최저 4,023만원제주특별자치도 제주시 회천동 1227-2 · 전답 · 최저 5억 3,557만원제주특별자치도 제주시 연동 1413-4 · 임야 · 최저 3억 7,593만원제주특별자치도 제주시 연동 251-32 · 대지 · 최저 6억 8,826만원제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1219-2 · 기타 · 최저 3억 2,492만원제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산30-6 · 임야 · 최저 44억 684만원
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