제주시 화북이동 5642-6 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경9089
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 화북이동 5642-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9089 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 13억 2,277만원 |
| 최저가 | 13억 2,277만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 화북이동 소재 '황사평마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 건물로서, 외벽: 스타코, 치장벽돌, 징크판넬마감 등 내벽: 인테리어, 벽지, 타일마감 등 바닥: 투명에폭시페인팅, 강마루, 타일마감 등 창호: 샷시이중창 등임. |
| 이용상태 | 1층: 제2종근린생활시설(사무소)임. 2층: 다가구주택(2가구)임. 3층: 다가주주택(2가구)임. 4층: 다가구주택(1가구)임. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 천정형시스템냉난방설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설 비, 태양광설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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