제주시 조천읍 조천리 전답 경매

제주지방법원 2025타경9093

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 "함덕고등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지이고, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 휴경상태의 전임.
인접 도로상태	본건 동측으로 폭 5m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	본건 지상에 후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외(ㄱ)이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계는 미상임. - 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.

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