서귀포시 강정동 160-2 숙박시설 경매

제주지방법원 2025타경9100

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 "서귀포경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재한 일반 상업지대 입니다.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태	일련번호(1) : 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태	일련번호(1) : 본건 북측으로 폭 약 7m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
건물의 구조	일련번호(2) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지1층/5층 구조로서, 외벽 : 샌드스톤 등 창호 : 새시창 등.
이용상태	호텔로 이용 중입니다.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.

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