서귀포시 성산읍 성산리 단독주택 경매
제주지방법원 2026타경10176
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 158-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10176 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9,308만원 |
| 최저가 | 9,308만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 소재 "성산포우체국" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 중소규모 점포 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반 차량접근 가능하여, 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지 대비 다소 저지인 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 2m 내외의 막다른 포장도로(지목: 대, 소유자: 김**)를 경유하여 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(일출봉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-1… |
| 건물의 구조 | 기호(1): 목조 슬레이트지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일: 1969.) 외벽: 몰탈위페인팅 및 치장타일 마감 등, 창호: 샷시창 마감 등임. |
| 이용상태 | 주택임. |
| 설비내역 | 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 "지적 및 건물개황도" 참조. |
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