제주시 애월읍 봉성리 단독주택 경매
제주지방법원 2026타경10457
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 4134-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10457 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 8,664만원 |
| 최저가 | 3억 4,065만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 '봉성보건진료소' 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)이며 부근은 소규모 점포, 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브위징크지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 스타코 등 마감, 내벽 : 인테리어, 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 2) 1층 : 근린생활시설임. 일련번호 2) 2층 : 주택임. |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비(2층) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물 감정평가 요항표' 참조. |
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