제주시 이도이동 1781-17 상가,오피스텔,근린시설 경매
제주지방법원 2026타경10467
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 이도이동 1781-17 킹덤라오체 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10467 제주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 7,800만원 |
| 최저가 | 1억 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주시청" 서측 인근에 위치하는 구분건물 (오피스텔 1개호)로서, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 광대로변 상업지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 35m, 남서측으로 폭 약 8m , 남측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 고도지구(55M이하) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상 18층 건물 중 제9층 제902호 구분건물로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2022.03.11) 외벽 : 라임스톤, 대리석 붙임 마감 등, 창소 : 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재하는 토지는 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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