제주시 조천읍 신흥리 전답 경매
제주지방법원 2026타경10844
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 557-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10844 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 8억 6,961만원 |
| 최저가 | 8억 6,961만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 ‘신흥리사무소’ 북서측 인근에 위치하는 부동산이며, 주위는 단독주택 및 전 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통시설 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 신축공사중인 상태의 전임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폐도상태의 지적상 도로에 접하며 서측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2026-05-06)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건 지상에 제시외구축물(철근콘크리트 바닥 기초)이 소재함. |
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