남양주시 다산동 다산현대프리미어캠퍼스 근린생활시설 경매
남양주지원 2024타경79064
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산순환로 20 지하1층에이씨비1-049호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경79064 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 100만원 |
| 최저가 | 2억 7,474만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "도농역"이 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 로폭 약 20-30 미터, 동측으로 로폭 약 15-25 미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상10층 건물내 제지하1층 제에이씨비1-049호로서 외벽 : 복합판넬붙임 및 강화유리 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 페어글래스 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현장 조사일 현재 공실 상태임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 지식산업센터 및 관련시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대여부 미상임. |
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