가평군 청평면 고성리 대지 경매
남양주지원 2024타경81166
| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 고성리 643-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경81166 남양주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 11억 5,867만원 |
| 최저가 | 2억 7,819만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "양진말" 북측 인근에 위치하며, 주위는 팬?a, 전원주택 및 전, 답 등의 농경지와 임야가 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 일련의 토지들까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)-(5) 토지들은 대체로 부정형의 완경사를 이루고 있으며, 기호(2),(5) 토지는 토지형질변경 후 건축이 중단된 상태이며, 기호(1),(3),(4) 토지는 진입도로로 이용중임.(첨부한 "사진용지" 참조바람) |
| 인접 도로상태 | 본건 일련의 토지 서측으로 4-6m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1-5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. |
| 공부와의 차이 | 기호(1),(3),(4) 토지는 지목이 "전" 또는 "대"이나, 현황 "도로"로 이용중이며, 기호(2),(5) 토지는 지목이 "전"이나, 현황 형질변경 후 건축신고를 득한 "이행지" 상태의 토지임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(2)토지 지상에 제시외건물㉠(물탱크)이 소재하고 있음.(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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경기도 가평군 청평면 고성리 735-1 · 토지 기타 · 최저 11억 9,692만원경기도 가평군 상면 임초리 454 · 답 · 최저 15억 6,304만원경기도 가평군 상면 항사리 577-3 · 임야 · 최저 118만원경기도 가평군 가평읍 보납로18번길 14-1 2층205호 (휴먼스빌) · 다세대주택 · 최저 6,020만원경기도 가평군 설악면 천안리 산72-21 · 도로 · 최저 2억 1,968만원경기도 가평군 청평면 호명리 산108 · 임야 · 최저 3,790만원
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