가평군 조종면 신하리 단독주택 경매
남양주지원 2024타경85083
| 소재지 | 경기도 가평군 조종면 신하리 98-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경85083 남양주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 11억 1,411만원 |
| 최저가 | 2억 6,750만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 조종면 신하리 소재 "신하리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,3,5,7,9 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 11 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "전"이며 휴경지 상태임. 기호 12,13 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "도로"임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,3 : 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 5,7,9 : 남서측 및 북동측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 11 : 북측 및 북동측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 12,13 : "도로"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,3,5,7,9,11-13 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전 권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역). |
| 건물의 구조 | 기호 2,4 : 철근콘크리트구조 경사(철근콘크리트)지붕 2층건으로 외벽 : 드라이비트 및 일부 대리석마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. 기호 6,8,10 : 철근콘크리트구조 경사(철근콘크리트)지붕 3층건으로 외벽 : 드라이비트 및 일부 대리석마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 기호 2,4,6,8,10 : 단독주택으로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 가평군 진행중 경매
경기도 가평군 청평면 삼회리 171-20 · 다가구주택 · 최저 1억 1,849만원경기도 가평군 설악면 미사리 307-1 · 전 · 최저 1,184만원경기도 가평군 조종면 현리 84-3 · 단독주택다가구 · 최저 11억 6,615만원경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 · 근린생활시설 · 최저 2억 7,132만원경기도 가평군 청평면 고성리 642-13 · 임야 · 최저 2,194만원경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 · 다가구주택 · 최저 5,888만원
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