남양주시 다산동 6250 공장/지식산업센터 경매

남양주지원 2025타경2498

남양주시 다산동 6250 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 8층에이에프08-0010호
사건번호2025타경2498 남양주지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가2억 2,500만원
최저가2억 2,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 남양주시 '다산한강초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등 대중교통시설이 다수 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임.
토지형상/이용상태본건 건물과 동서남북 4방향으로 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200…
건물의 구조철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층/지하 4층 건으로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 페어글래스 창호 등 마감임.
이용상태공부 상 &apos;공장(지식산업센터)&apos;로 기재되어 있음.
설비내역위생, 급배수, 소화전 설비 및 승강기 등을 갖추고 있음.
제시외 물건인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

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