남양주시 다산동 6200 근린생활시설 경매
남양주지원 2025타경2627
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6200 다산타임프라자 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2627 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 7,887만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동에 소재한 ‘경기남양주 남부경찰서’ 남서측 인근에 위치한 ‘다산타임프라자’내 단위호로서, 인근은 상업 및 업무용 부동산 위주로 형성된 상업지대로 제반 주위환경 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량 진출입 원활하며, 인근 간선도로와의 접근성, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건물은 동측, 서측, 북측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(남양주양정초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층/지하2층 건물 내 2층 201호로, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 내벽: 페인팅 등 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 현황 공실 상태임. |
| 설비내역 | 본 건물은 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 장방형의 토지로, 근린생활시설 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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