남양주시 진접읍 금곡리 아파트 경매
남양주지원 2025타경4845
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1814동 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4845 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,500만원 |
| 최저가 | 3억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주로 아파트단지와 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 소재하는 단지내 까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 도시지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시 개발과 문의), 지구단위계획구역(진접택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류( 폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물 중 제1층 제104호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 현장조사일 현재 아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 다소 완경사인 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람. |
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