남양주시 다산동 다산안강럭스나인 근린생활시설 경매
남양주지원 2025타경70378
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산순환로 158 1층121호 (다산동,다산안강럭스나인) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경70378 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 9억 1,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,412만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 남양주 다산진건 공공택지지구내로서 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔, 나대지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소 및 "다산역"이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 대로와 접하고 동측으로 소로와 접하며 도로상태는 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하6층 지상12층건 내 제1층 121호, 122호, 123호, 124호 외 벽 - 외장석재마감 등 내 벽 - 몰탈위페인팅 등 창 호 - 강화유리 및 PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이며 현재 공실상태임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비 및 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가로장방형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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