가평군 설악면 창의리 대지,임야,전답 경매
남양주지원 2025타경71223
| 소재지 | 경기도 가평군 설악면 창의리 60-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71223 남양주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 10억 2,037만원 |
| 최저가 | 7억 1,426만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 '창의리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌 및 농경지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,2 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 전임. 기호 3,4 : 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 유원지이며, 일부는 주택 및 수영장으로 이용중임, |
| 인접 도로상태 | 기호 1,2 : 맹지임. 기호 3 : 남측 및 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로에 접함. 기호 4 : 남측 및 서측, 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육 제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. 기호 2~4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 3,4 토지의 지상에 제시외건물(㉠,㉡,㉢)이 소재함. 기호 1,2 토지의 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외건물(㉣~㉨)이 소재함. (별첨 "사진용지" 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. |
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