남양주시 진접읍 부평리 전 경매
남양주지원 2025타경71245
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 부평리 211 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71245 남양주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 11억 3,436만원 |
| 최저가 | 5억 5,583만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 '부평6리 마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하고 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며 대중교통상황은 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하나 차량대수 및 운행간격 등을 감안시 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형의 완경사지 지목 전으로, 현장 탐문 조사 결과 인근 토지 소유자가 지상에 다수의 조경수를 식재하고 있는 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적상 맹지로 남측에 소재하는 비포장도로를 통해 통행가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 국립수목원완충지역, 국립수목원완충지역임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지상에 인근토지 소유자가 식재한 것으로 탐문조사되는 다수의 조경수가 소재함.<후첨 사진용지 참조> |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 인근 토지 소유자가 임차하여 지상에 조경수를 식재중인 것으로 탐문되며, 자세한 임대차 내역은 미상임. |
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