남양주시 호평동 618 아파트 경매
남양주지원 2025타경71902
| 소재지 | 경기도 남양주시 호평동 618 호평마을 한화꿈에그린아파트 1501동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71902 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 1,900만원 |
| 최저가 | 2억 9,330만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 아파트는 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남서측 근거리에 경춘선 "평내호평역"이 위치하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(판곡고등학교), 상대보호구역(판곡중학교), 상대보호구역(판곡초등 학교), 상대보호구역(호만브레인유치원), 절대보호구역(판곡고등학교), 배출시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구(호평지구). |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 101호로서 (건물사용승인일 : 2005.11.25) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니,현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : - |
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