가평군 상면 봉수리 전답 경매

남양주지원 2025타경72481

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 상면 봉수리 소재 "봉수리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선 및 운행빈도 등을 보 아 대중교통건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	남서측 하향 완경사진 토지를 일부 평탄화한 부정형의 토지로서, 제시외 건부지 및 도로 등 으로 이용중임.
인접 도로상태	남서측으로 노폭 약 4~5미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외 물건	본건 지상 및 현황 봉수리 산26-38, 산26-39 3지상위에 타인 소유의 건축 중인 제시외 건물 (철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 , 근린생활시설(목욕탕))이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 가평군 상면 봉수리 49-3) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.