남양주시 호평동 550-52 도로 경매

남양주지원 2025타경72887

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임.
교통상황	본건 까지 차량출입 가능하고 인근으로 노선버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 경춘선 "평내호평역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태	기호 1은 사디리형의,기호 2는 부정형의 토지로서 기호 1은 동향의 경사지 이며, 기호 2는 인접도로와 대체로 평탄하고, 기호 1,2 공히 현황 도로로 이용 중임.
인접 도로상태	기호 1은 동측으로, 기호 2는 남측으로 폭 약 4~5 미터의 포장도로(본건 포함)에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1,2 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역 ((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))).
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : - 기 타 : -

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