남양주시 평내동 564 아파트 경매
남양주지원 2026타경13
| 소재지 | 경기도 남양주시 평내동 564 평내화성파크힐즈 1702동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경13 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,100만원 |
| 최저가 | 3억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내고등학교" 동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 북동측 원거리에 경춘선 ‘평내호평역’ 및 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 북동측, 북서측, 남동측으로 약 20미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(장내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 … |
| 건물의 구조 | 2004년 11월 12일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕, 지하 1층, 지상 17층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 바 닥 : 강화마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등(탐문), 창 호 : 하이세시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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