남양주시 다산동 6193-1 의료시설 경매
남양주지원 2026타경38
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6193-1 더리더스타워 6층626호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경38 남양주지원 |
| 물건종류 | 의료시설 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 9,849만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '더리더스타워' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 공공청사, 아파트단지, 공원 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로, 본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트 평지붕 지상10층 건내 기호 1(626호)로서, 각각 외벽 : 인조대리석 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨. |
| 이용상태 | '의료시설(엘에스한방병원의 일부)'로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형의 평지로 상업용지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
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