구리시 수택동 419-21 오피스텔 경매
남양주지원 2026타경20291
| 소재지 | 경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 12층1207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20291 남양주지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 5,831만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "구리역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 오피스텔 등으로 형성된 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 경의중앙선 "구리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서 및 남측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1, 3, 4: 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.[허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독 다가구 연립 다세대 아파트]) 2. 도… |
| 건물의 구조 | 2020년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건내 12층 1207호로서 외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 후첨 "내부 구조도" 참조. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 평탄한 부정형의 토지로 오피스텔의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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