남양주시 오남읍 양지리 아파트 경매
남양주지원 2026타경20937
| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 양지리 620 오남쌍용스윗닷홈지티(1단지)아파트 106동 4층405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20937 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,100만원 |
| 최저가 | 3억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 연립 및 다세대주택, 중소규모 공장, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 오남역(4호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 상대보호구역(2012-11-29)(양오중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(양오초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 중 4층 405호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. |
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