파주시 상지석동 더딜라이트 다세대 경매

고양지원 2023타경7719

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본 건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘운정4동 행정복지센터’ 동측 근거리에 위치하며, 인근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본 건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
이용상태	다세대주택(방2, 거실, 주방및식당, 욕실2, 현관, 다용도실, 드레스룸, 발코니 등)
설비내역	위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미 상 임.

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