고양시 덕양구 지축동 전 경매

고양지원 2024타경5451

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "효자4통 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한…
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	일련번호(1) 토지 위 지상에 소유자 미상의 "제시외물건㉠-㉢"이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	미 상 임.

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전 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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