고양시 지축동 서연타워주차장 근린생활시설 경매
고양지원 2024타경9170
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 지축2로 21 1층102호 (지축동,서연타워주차장) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경9170 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 10억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,706만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축역(지하철역 - 3호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등에 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 노외주차장(2022-08-31)(고양지축지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지상 7층 건 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 인접호(제101호)와 호별 벽체 구분 없이 일괄 근린생활시설(공인중개사 사무소)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 소방/소화설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : -. |
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