고양시 지축동 서연타워주차장 근린생활시설 경매
고양지원 2024타경9200
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 지축2로 21 1층116호 (지축동,서연타워주차장) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경9200 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 13억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 804만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철3호선 "지축역" 북동측 인근에 위치하는 서연타워주차장 제1층 제116호로서, 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 아파트단지, 오피스빌딩 , 근린생활시설, 공원등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 지하철3호선 "지축역" 및 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 로폭 약 15미터 내외, 서측 및 동측으로 로폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 노외주차장(2022-08-31) (고양지축지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한 구역(2024-11-29)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 7층 중 1층 116호로서, 외벽은 석재붙임 및 타일, 페어글라스등 마감 내벽은 몰탈위 페인팅등 인테리어 마감 창호는 샷시창호임. |
| 이용상태 | 현황 "근린생활시설"(사진참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "상업용 및 주차장" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상이며, 기타 평가의견란 참조. |
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