고양시 덕양구 원흥동 자동차관련시설 경매
고양지원 2024타경69592
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 621 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경69592 고양지원 |
| 물건종류 | 자동차관련시설 |
| 감정가 | 70억 6,663만원 |
| 최저가 | 49억 4,664만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 원흥역(수도권 지하철3호선) 이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접 필지와 등고평탄한 가각이 정리된 가장형의 토지로서, 현황 "킹마트(원흥점) 및 주차장으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼송1중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원흥유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(원흥초등학교)<교육… |
| 건물의 구조 | 본건은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 칼라판넬 마감 등 내벽 : 석고보드 위 페인팅 및 판넬 마감 등 창호 : 강화유리 및 샷시 창호 마감 등 |
| 이용상태 | 본건 건물은 근린생활시설 및 주차장 등으로 이용중임. 1층 : 킹마트 원흥점 2층 : 주차장 3층 : 주차장 4층 : 주차장 및 창고 등 옥탑1층 : 계단실 및 고가수조 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 전기자동차 충전설비, 자동출입문 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 고양시 진행중 경매
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