파주시 동패동 40-6 근린생활시설 경매
고양지원 2024타경80308
| 소재지 | 경기도 파주시 동패동 40-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경80308 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 27억 3,693만원 |
| 최저가 | 27억 3,693만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 창고, 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 남측 인근의 하이파크로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지 기호1-3은 3필지 일단으로 인접 필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 기호4 건물(근린생활시설)의 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측으로 노폭 약4-5m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1-3 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(운정초등학교, 반드시 파주교육 지원청에 재확인 바람, TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 사용승인일 2001.05.11.인 일반철골조 기타금속지붕 지상2층 제2종근린생활시설으로서, 외벽: 외장판넬마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등 바닥: 에폭시마감 등임. |
| 이용상태 | 현황 주용도 제2종근린생활시설로 이용중이며 일반건축물대장 상 용도는, -1층: 제2종근린생활시설(제조업소) 및 제1종근린생활시설(소매점) -2층: 제1종근린생활시설(소매점)임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비 등을 갖추었으나 현장조사 시 현황 단전.단수 상태인 것으로 파악됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 파주시 진행중 경매
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