고양시 덕양구 벽제동 전답 경매
고양지원 2024타경80414
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 벽제동 9-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경80414 고양지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 4,668만원 |
| 최저가 | 2억 6,788만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "목암동삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 부정형의 완경사지로서, 전 등으로 이용 중입니다. 기호 2 부정형의 완경사지로서, 자연림 등입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 지적도상 맹지이나. 본건 북측으로 노폭 약3미터의 도로를 통해 진출입이 가능합니다. 기호 2 지적도상 맹지이며, 인접 필지(기호 2)를 통해 진출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권 정비계획법> 기호 2 자… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 2 토지는 지목 답이나 현황 자연림 상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | - 본건 기호 1 토지상에 컨테이너, 비닐하우스, 적재물 등이 소재하나 철거 및 이동의 난이성, 감정평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. - 본건 기호 1 토지상에 소유자 미상의 조경수 및 자생하는 수목이 수 그루 소재하나, 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상입니다. - 본건 토지의 정확한 지적경계 및 이용상황의 확인 등은 측량을 요합니다. |
경기도 고양시 진행중 경매
경기도 고양시 덕양구 고양동 1082 · 도로 · 최저 2,369만원경기도 고양시 덕양구 지축2로 21 1층104호 (지축동,서연타워주차장) · 근린생활시설 · 최저 7억 925만원경기도 고양시 덕양구 용두동 361-109 · 단독주택 · 최저 6억 8,429만원경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 8층840호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 3,965만원경기도 고양시 덕양구 삼송동 314-4 · 다가구주택 · 최저 24억 4,304만원경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 4층202동402호 · 오피스텔 · 최저 1억 7,900만원
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