파주시 와동동 해솔마을8단지운정아이파크더테라스 근린생활시설 경매
고양지원 2024타경83703
| 소재지 | 경기도 파주시 가온로 200 근린생활시설동 1층110호 (와동동,해솔마을8단지운정아이파크더테라스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경83703 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 6,900만원 |
| 최저가 | 2억 864만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.12.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "운정1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교등이 소재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통편의성은 보 통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 약 22m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지 구)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(파주운정지구)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(파주운정지 구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(와동초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(파… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 내 제1층 제110호로, 외부 : 석재 붙임 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기배전설비, 소화전설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져있음. |
| 공부와의 차이 | 공부와의 차이 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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