파주시 야당동 스타펠리스 다세대 경매
고양지원 2024타경84331
| 소재지 | 경기도 파주시 미래로310번길 189 2층202호 (야당동,스타펠리스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경84331 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저가 | 1억 5,680만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조, 평슬라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2017.09.01.) 외벽 : 치장석 마감 등, 창호 : 플라스틱새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당 등)으로 이용중임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행시 참고하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 유사 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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