파주시 탄현면 성동리 근린생활시설 경매

고양지원 2025타경3063

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "성동 I.C" 북동측 인근에 위치하며 일대는 근린생활시설, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	본건까지 차량 출입 자유롭고 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태	북동측으로 도로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	─
건물의 구조	철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건중 지1층 비101호로서, 외벽: 석재타일 붙임 등. 내부: 인테리어 마감. 창호: 샷시유리창.
이용상태	근린생활시설로서, 동물원(상호: 쥬라리움)으로 이용중입니다.
설비내역	승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급탕설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	남측 하향 부정형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상입니다. 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-7항 그 밖의 사항 참고바랍니다.

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