고양시 일산동구 중산동 다세대주택 경매

고양지원 2025타경3810

소재지	경기도 고양시 일산동구 중산동 78-4 시크릿타운 에이동 1(상층하층)층101호
사건번호	2025타경3810 고양지원
물건종류	다세대주택
감정가	3억 4,800만원
최저가	1억 1,936만원 (감정가 대비 34%)
매각기일	2026.10.27

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태	제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1(상층하층)층 제101호로서, 외벽 : 석재 붙임, 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태	공부상 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역	기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
공부와의 차이	본건은 공부상 에이동으로 등재되어 있으나, 현황 (통칭) 씨동(C동)으로 되어 있습니다.
제시외 물건	인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다.

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