파주시 와동동 1462 근린생활시설 경매

고양지원 2025타경4585

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황	본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 지하철역(운정역), 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외 포장도로, 남서측으로 보행자전용도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	해당사항 없습니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 1층 101호, 102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 목재 마감, 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등 입니다.
이용상태	기호 1(101호) : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)입니다. 기호 2(102호) : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

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