고양시 일산동구 설문동 대지,임야,전답 경매

고양지원 2025타경4769

고양시 일산동구 설문동 대지,임야,전답 경매 물건 사진
소재지경기도 고양시 일산동구 설문동 390
사건번호2025타경4769 고양지원
물건종류대지,임야,전답
감정가2억 8,238만원
최저가1억 3,836만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.10.27

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "고봉5통 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 전, 답 등 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태기호 1, 기호 3 : 본건 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황은 "전기타"로 이용중임. 기호 2 : 본건 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황은 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태기호 1 : 본건 맹지이며, 기호 2, 기호 3을 통하여 출입 가능함. 기호 2 : 본건 농로 및 기호 3을 통하여 출입 가능함. 기호 3 : 본건 남서측으로 노폭 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태기호 1 생산관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등) 임. 기호 2 생산…
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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