파주시 상지석동 554-138 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경5014
| 소재지 | 경기도 파주시 상지석동 554-138 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5014 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 29억 8,321만원 |
| 최저가 | 14억 6,177만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정4동 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 일반주거지대 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거 리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 상업용 건부지 등의 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 중로3류(폭 12~15m)(2024-11-26)( 중로3-야912)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12. 30), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임. |
| 건물의 구조 | 기호 2 건물은 일반철골구조,경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 및 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 1,2층 공히 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적개황도' 참조. |
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