고양시 덕양구 지축동 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경5243
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-6 펜타필타워 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5243 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 2,157만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철3호선 "지축역" 북동측 인근에 위치하는 펜타필타워 제7층 제701호로서, 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 아파트단지, 오피스빌딩 , 근린생활시설, 공원등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 지하철3호선 '지축역' 및 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 동측으로 로폭 약 30미터 내외, 남측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(고양지축지구), 광로3류(폭 40m~50m)(2022-08-31)(고양 지축지구)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한 구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 7층 701호로서, 외벽은 석재붙임 및 타일, 페어글라스등 마감 내벽은 몰탈위 페인팅등 마감 창호는 샷시창호임. |
| 이용상태 | 현황 '근린생활시설'(공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '근린생활시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상이며, 기타 평가의견란 참조. |
경기도 고양시 진행중 경매
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