파주시 야당동 216-25 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2025타경5861
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 216-25 바흐더빌리지 101동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5861 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 5,729만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ? 대상물건 일련번호1 -(가)는 경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 북동측 인근에 위치하며, 인근지역은 공동주택, 단독주택, 소규모 창고 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | ? 대상물건 일련번호1-(가)까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | ? 대상부동산 북서측 및 남측으로 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ? 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임. |
| 건물의 구조 | ? 대상물건 일련번호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 제1층 제101호로서 (사용승인일: 2020-05-26) 외벽: 치장벽돌 붙임 및 몰타위 페인트 마감등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨. |
| 이용상태 | ? 대상물건은 공동주택(방, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | ? 대상물건 일련번호1-(가)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | ? 대상토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ■ 대상물건의 토지대장상 2020-10-08일 자로 지목이 "임야"에서 "대"로 변경되었으나, 집한건물등기사항전부증명서상 "임야"로 기제되어 있으니, 참고하시기 바람. |
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