고양시 일산동구 성석동 업무시설 경매

고양지원 2025타경6345

소재지	경기도 고양시 일산동구 성석동 111
사건번호	2025타경6345 고양지원
물건종류	업무시설
감정가	23억 8,071만원
최저가	11억 6,655만원 (감정가 대비 49%)
매각기일	2026.10.20

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농지 및 소규모 공장 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	기호(1)(성석동 111) : 부정형으로 공업기타 기호(3),(7)(성석동 111-2, 111-4) : 부정형으로 도로 기호(4)(성석동 111-1) : 자루형으로 단독주택 및 사무소 건부지 기호(6)(성석동 111-3) : 부정형으로 전 으로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1)(성석동 111) : 서측으로 폭 약 3-4미터의 도로에 접하고 기호(3),(7)(성석동 111-2, 111-4) : 현황 도로이며 기호(4)(성석동 111-1) : 기호(3),(7)을 통하여 진출입 기호(6)(성석동 111-3) : 기호(3),(7)을 통하여 진출입 이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1)(성석동 111) 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억…
건물의 구조	기호(2) 경량철골구조 박공지붕 지상 2층 규모의 건물로서, (사용승인일 : 09.12.07.) 창호 : 하이 새시 등임. 기호(5) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 지상 2층 규모의 건물로서, (사용승인일 : 10.11.29., 16.11.23. 증축) 외벽 : 일부 목재 붙임 등 창호 : 하이 새시 등임.
이용상태	기호(2) : 사무소 등 기호(5) : 주택 및 사무소 등으로 이용중임 (후첨 '건물개황도' 참조).
설비내역	기호(2) : 위생 및 급배수 기호(5) : 위생 및 급배수, 난방 설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

경기도 고양시 진행중 경매

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