고양시 덕양구 향동동 근린시설 경매
고양지원 2025타경6369
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 526 향동 봄 빌딩 1층115호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6369 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 8억 8,600만원 |
| 최저가 | 4억 3,414만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진, 출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 약 25미터, 남서측 및 북서측으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-02-02)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제1층 제115호로서, 외벽: 석재 붙임 등, 내부: 내부 인테리어 등, 창호: 알루미늄 샷시 등의 구조입니다. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용 중입니다. (후첨 "건물개황도" 참조 바랍니다.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 상업용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
경기도 고양시 진행중 경매
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