고양시 덕양구 향동동 근린시설 경매
고양지원 2025타경6383
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6383 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 5,100만원 |
| 최저가 | 4억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 '향동중학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지를 배후지로 각종 근린생활시설, 사무실이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 12m, 남측으로 보행자도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층/지상15층 중 제205호, 제818호로서 외벽: 돌붙임마감 등 내벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 천장: 텍스마감 등 바닥: 화강석물갈기 등임. |
| 이용상태 | 기호 1(205호): 이화아르떼화실 기호 2(818호): 사무실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로 '제1.2종근린생활시설 및 업무시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 구체적인 임대내역은 미상임. |
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