고양시 덕양구 주교동 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2025타경6871
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 주교동 583-8 신성베네치아 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6871 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 고양시청 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 제2종일반주거지역(2023-02-28), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-02-28)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 203호로, 외벽 : 외장타일 및 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택 단위세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 장방형 다세대주택 및 오피스텔부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상임. |
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