고양시 덕양구 지축동 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2025타경7270
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 지축동 766-253 삼송라밀레5동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7270 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7억 1,179만원 |
| 최저가 | 4억 9,825만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 '삼송역' 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 삼송역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형의 토지로 현황 도로로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 기호 2~4의 도로에 접함. |
| 인접 도로상태 | 본건 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 2(지축동 766-246), 기호 4(지축동 766-252) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상4층 중 제402호로서 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 새시창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
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