고양시 덕양구 신원동 아파트 경매
고양지원 2025타경62257
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 신원동 600 신원마을고양삼송아이파크 807 14층1402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경62257 고양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 8,750만원 |
| 최저가 | 3억 8,750만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 신원동 소재 "신원고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체 로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활한 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-07-04)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12 )(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-16)(신원중학교)<교육환경 보호에 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상23층 건물 내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.) |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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