고양시 일산서구 대화동 다세대주택 경매

고양지원 2025타경62268

소재지	경기도 고양시 일산서구 대화동 1487-1 세움센시아 103동 2층201호
사건번호	2025타경62268 고양지원
물건종류	다세대주택
감정가	2억 6,400만원
최저가	1억 8,480만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.05

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
토지형상/이용상태	북측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	대화동 1487-1 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률…
건물의 구조	철근콘크리트구조 일부 경사지붕 4층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트, 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등임.
이용상태	공부상 '도시형생활주택(단지형)'임. ※ 자세한 내부이용상황은 후첨 '건물내부구조도' 참조 바람.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
제시외 물건	부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상.

경기도 고양시 진행중 경매

경기도 고양시 일산서구 덕이동 419-2 디자인하우스 1동 3층301호 · 다세대주택 · 최저 1억 3,580만원 경기도 고양시 일산서구 덕이동 372-29 · 다세대주택 · 최저 9억 2,774만원 경기도 고양시 일산서구 대화동 1474-2 주건축물제1동 4층401호 · 다세대 · 최저 4억 5,100만원 경기도 고양시 일산서구 대화동 1473-17 · 도로 · 최저 1억 5,110만원 경기도 고양시 일산서구 대화동 1474-2 주건축물제1동 4층402호 · 다세대 · 최저 4억 5,700만원 경기도 고양시 일산서구 대화동 1474-2 주건축물제2동 1층101호 · 다세대 · 최저 3억 2,800만원

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 고양시 일산서구 대화동 1487-1) 정보 보기 →
전 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.

고양시 일산서구 대화동 다세대주택 경매

감정평가 요항

경기도 고양시 진행중 경매

지역별 경매 물건 더 보기