고양시 일산서구 대화동 도로 경매
고양지원 2025타경62414
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 대화동 1473-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경62414 고양지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 1억 5,110만원 |
| 최저가 | 1억 5,110만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 '대송중학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택 및 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1, 2) 공히 부정형의 토지로서, 현황 '도로'로 이용 중임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측의 진입도로(일련번호 1, 2)를 통하여 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 (1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 지하 1층, 지상 4층 건물 내 주건축물제1동 제1층 제101호 외 19개호로서, (사용승인일: 2024-08-19) 외벽: 타일 및 돌붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
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